Главная / Полезная информация / Объединение балкона с комнатой

Объединение балкона с комнатой

Вряд ли кому-либо приходилось слышать жалобы на избыток жилплощади. Квадратные метры не бывают лишними, а вот их нехватка – обычное дело. Проблема расширения жилплощади актуальна даже для обитателей солидных апартаментов, что уж говорить про жителей «хрущевок». А решение этой проблемы часто заложено в самой квартире – объединение балкона с прилегающей к нему комнатой. Современные ремонтные технологии вполне позволяют такое объединение выполнить.

Согласование с госоорганами

Перед тем как начать сами работы по объединению жилого помещения с нежилым (балкон или лоджия), следует позаботиться о получении разного рода разрешений от государственных органов, поскольку в противном случае все может закончиться очень плохо. Но если работы состоят только в демонтаже балконного блока (окно и дверь), отделке и утеплении балкона изнутри, но не затрагивают выступ под подоконником, порожек и оконные четверти, то получать такие разрешения необязательно.

Нюансы подготовки к работам

Прежде всего, нужно убедиться в том, что балкон или лоджия хорошо утеплены, иначе после демонтажа балконного блока и объединения с комнатой находиться в этой комнате зимой станет невозможно. Качественное предварительное утепление – важнейший момент при планировании таких работ.

Объединить комнату с лоджией в этом отношении намного проще. Обычно ее боковые стены являются несущими конструкциями, а действие холода сосредоточено на остеклении и парапете. А вот балкон без бетонной либо кирпичной боковой защиты утеплить куда сложнее, поэтому его объединение с комнатой представляет собой довольно рискованное мероприятие.

Еще одна деталь, про которую часто забывают – это демонтаж балконного блока, а точнее, возможность повредить остекление балкона в ходе этого демонтажа. Дело в том, что эта работа требует применения перфоратора и болгарки, и искры от этих инструментов могут попасть на окна. Тогда на стекле останутся черные пятнышки, смыть которые уже не получится.

Поэтому ставить новые окна лучше после демонтажа или же выполнять процедуру предельно осторожно, предварительно защитив окно картоном, тканью либо бумагой.

Объединяя комнату и балкон, ни в коем разе не следует сносить стену между ними. Это создаст угрозу разрушения здания, поскольку такие стены часто являются несущими. Если дом кирпичный, то даже частичное удаление этой стены требует специального укрепления образовавшегося проема. Вдобавок нужно будет предъявить соответствующим государственным организациям документы, которые гарантируют безопасность здания. В панельных же домах демонтаж подоконной стены ослабит соединение между плитами перекрытия. В общем, эту стену лучше просто не трогать, а попробовать использовать ее в качестве, например, барной стойки или другого оригинального элемента интерьера.

Работы по объединению

Учтены все подробности, составлен четкий план и получены необходимы разрешения, можно приступать непосредственно к объединению комнаты и балкона. Работа эта непростая и выполняется в несколько этапов:

  1. Приведение в порядок парапета. Если балконное ограждение представляет собой металлическую конструкцию, то на его месте делается пеноблоковая кладка. В том случае, если функции парапета выполняет бетонная плита, то кладка не нужна – достаточно заделать щели.
  2. Монтаж остекления на парапет. Как уже упоминалось, важнейшую роль играет утепление балкона. Поэтому в деле остекления лучше использовать алюминиевые окна с теплоизоляцией либо же окна из пластика. Кроме самого стеклопакета, нужно установить подоконник, козырьки и отливы, а также выполнить герметизацию вдоль всего периметра. Нежелательно использовать раздвижные створки, так как они недостаточно герметичны и плохо сохраняют тепло.
  3. Демонтаж балконного блока. Напомним, что перед этим видом работ нужно чем-то прикрыть новый стеклопакет, чтобы не повредить его искрами от инструментов. Когда меры безопасности приняты, на подоконный выступ устанавливается столешница подходящего цвета и формы. В зависимости от вашей фантазии она будет служить обеденным или рабочим столом, а может стать барной стойкой.
  4. Обогрев. Выносить батареи центрального отопления за пределы жилого помещения строго-настрого запрещается, поэтому для создания на балконе нормальной температуры нужно установить систему «теплый пол» или воспользоваться переносным электрическим обогревателем.
  5. Утепление. Утепление должно обладать максимально возможными паро-, гидро и теплоизоляционными качествами, а перед началом работ по утеплению рекомендуется проложить проводку для будущего освещения.
  6. Внутренняя отделка. Тут все зависит от фантазии: балкон может быть оформлен в том же стиле, что и комната, а может иметь и оригинальный декор. В первом случае вы получите единый ансамбль, а во втором – отдельный уютный уголок.

Работы по объединению жилой комнаты с балконом требуют опыта, профессионализма и ответственности. Заниматься этим самостоятельно может только специалист-строитель с солидным стажем. Если вы не являетесь таковым, то лучше воспользоваться услугами соответствующих компаний.